什么是模塊化建筑 (modular building)？模塊化建筑是指房子可以拆分成單獨箱形模塊，然后固定在一起形成一個(gè)整體。住宅的90%建造可以在模塊化工廠(chǎng)完成。與傳統建筑相比，模塊化房屋涉及了從建筑設計到現場(chǎng)安裝施工的全過(guò)程，兼具“產(chǎn)品”和“工程建設”的雙重屬性。 （圖示：模塊化房屋搭建中） 得益于模塊化房屋的靈活性、低成本和相對較短的建設周期，近年來(lái)國內外市場(chǎng)對于模塊化房屋的需求逐年增加。隨著(zhù)技術(shù)水平的日益提高，其用途已不再局限于建筑工地的集裝箱式房屋。目前模塊化房屋已在公寓、酒店和度假村等項目上多點(diǎn)開(kāi)花，北歐、英國、美國和澳大利亞是主要的目標市場(chǎng)。
模塊化建筑房屋牢固 結實(shí)嗎
好的建筑，除了宜居之外，安全的重要性不言而喻。模塊化房屋的建造成本和進(jìn)度風(fēng)險常發(fā)生在材料采購和供應商選擇，以及運輸環(huán)節。
以材料采購為例，兩個(gè)問(wèn)題廣受關(guān)注：
1）如何選擇既滿(mǎn)足建筑法規要求，又保證設計性能要求的建筑材料？
2）如何在市場(chǎng)上選擇“性?xún)r(jià)比高”同時(shí)也能滿(mǎn)足質(zhì)量要求的材料？
模塊化房屋材料區別于簡(jiǎn)單的建筑建材產(chǎn)品，它是一個(gè)集多種建筑、裝修材料于一體的產(chǎn)品，對業(yè)主和承包商來(lái)說(shuō)，需要憑借跨領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗來(lái)選購合適且滿(mǎn)足法規要求的材料，在這樣復雜的選擇中，客戶(hù)往往無(wú)從下手，從而影響產(chǎn)品的終質(zhì)量。
此外，由于法規和設計圖紙的要求通常比較單一籠統（如具備某種認證檢驗標志，或衛生環(huán)境要求），這會(huì )直接影響項目前期設計圖紙的技術(shù)深化和細致程度，從而無(wú)法把控項目采購成本和建造進(jìn)度。根據我們的項目經(jīng)驗，越早引入專(zhuān)業(yè)第三方機構的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，將越早控制成本和進(jìn)度風(fēng)險。技術(shù)說(shuō)明書(shū)（SPEC）與供應商控制與管理（SPSM）是行之有效的管理手段。
國外市場(chǎng)對模塊化房屋也制訂了相應的準入法規。以歐盟為例，根據ETAG 023進(jìn)行ETA/CE認證是進(jìn)入歐盟市場(chǎng)的基本要求，同時(shí)還必須符合當地建筑設計的專(zhuān)業(yè)要求，如挪威的國家建筑設計標準TEK10，而澳洲則需要模塊化房屋獲得CODEMARK認證，美國則需要滿(mǎn)足各個(gè)州的建筑法規要求。這些法規目的是對整體房屋進(jìn)行安全質(zhì)量控制，同時(shí)，歐盟對于模塊化房屋也推薦執行CE認證，業(yè)主或者承包單位會(huì )要求國際權威的第三方機構對此類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量把控并出具質(zhì)量符合性報告。
目前，我國出口的模塊化房屋主要采用鋼結構，鋼結構就如模塊化房屋的骨架一般，是整個(gè)模塊化房屋的主要承載構件，當然木結構也是另外一種常用的結構形式，尤其在喜愛(ài)木建筑的北歐和北美。在歐洲模塊化房屋整房認證中，鋼結構的CE認證（EN 1090）僅是生產(chǎn)商建造能力的部分體現，卻不能替代生產(chǎn)商的整房建造和管理能力。
整房認證+全過(guò)程質(zhì)量控制，你的顧慮掃光光作為全球知名第三方質(zhì)量服務(wù)提供商，德國萊茵TÜV根據模塊化房屋兼具建筑產(chǎn)品和建筑工程的特點(diǎn)提出了:”工程化思路為軸，產(chǎn)品化管理為點(diǎn)，技術(shù)化手段為工具，第三方攜手助力”的全過(guò)程質(zhì)量控制服務(wù)方案，即對設計供應鏈建造與裝配運輸安裝，各個(gè)環(huán)節進(jìn)行多維度全方位的質(zhì)量管理。通過(guò)技術(shù)說(shuō)明書(shū)（SPEC）、生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量控制（DPQM）、供應商控制與管理（SPSM）、建筑材料/產(chǎn)品檢測與整房認證（CITS）等技術(shù)手段落實(shí)全過(guò)程管理目標。 德國萊茵TÜV大中華區工業(yè)服務(wù)的團隊目前已經(jīng)成功執行了多個(gè)海外模塊化房屋的項目，幫助客戶(hù)降低成本，縮短項目周期，提高產(chǎn)品質(zhì)量。 關(guān)于德國萊茵TÜV 德國萊茵TÜV集團是一家國際領(lǐng)先的技術(shù)服務(wù)供應商。自1872年在科隆成立以來(lái)，集團已在世界多個(gè)國家和地區擁有全面的服務(wù)網(wǎng)絡(luò )。 近年來(lái)，德國萊茵TÜV針對裝配式建筑領(lǐng)域在中國的發(fā)展，積極深耕中國市場(chǎng)，無(wú)論是裝配式建筑的材料檢驗及認證，還是整體建筑生產(chǎn)過(guò)程中質(zhì)量控制及項目管理咨詢(xún)，包括海外國家諸如歐盟，澳洲，美洲等對裝配式建筑的整體認證，我們都能提供一站式的解決方案，根據裝配式建筑模塊化設計及生產(chǎn)的特點(diǎn)，制定有針對性的安全質(zhì)量監控方案，為國內企業(yè)裝配式建筑工程保駕護航，無(wú)論您是裝配式建筑的業(yè)主，EPC公司，還是產(chǎn)品制造商或者材料制造商，德國萊茵TÜV大中華區工業(yè)服務(wù)的團隊始終在您身邊。
